Vous cherchez un syndic de copropriété à Bourg-en-Bresse ?
Le syndic coopératif avec Matera c’est l’alternative aux syndics professionnels !
Des économies de charges30% d’économies de charges en moyenne sur toutes nos copropriétés.
Une gestion transparenteUn accès en temps réel aux dépenses, contrats et dossiers de la copropriété.
De la réactivité3h de temps de réponse en moyenne grâce à nos nombreux experts (juristes, comptables et experts du bâtiment).
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plus de 6500 copropriétés ont choisi matera
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b
beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
C
Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
S
Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
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beatrice marchandVisité en Septembre 2022
Notre copropriété est cliente de Matera depuis 2 mois. La reprise comptable a été rapide et efficace. La communication est simple avec des gens compétents. Première impression très favorable.
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Christelle blancVisité en Décembre 2022
Dans notre copro, nous sommes très satisfaits de Matera. Nous avons une meilleure visibilité de ce qu'il se passe et de nos comptes. La plateforme est facile à utiliser.
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Sarah HabbassiVisité en Septembre 2022
En tant que Présidente du conseil Syndical, je suis très satisfaite de Matera. Nous étions gérés par un syndic classique qui était inexistant et qui, comme tous, nous coûtait très cher - d’autant que nous sommes une petite copropriété de 6 lots sans enjeux majeurs.
L’accompagnement est présent à toutes les étapes et pour toutes les demandes.
Les commerciaux ont su nous convaincre de les rejoindre. Les explications ont été complètes et surtout très simples de compréhension.
R
Rosine HascoetVisité en Octobre 2022
Merci beaucoup Matera pour vos tutos très clairs. Avant de passer chez vous, je dois dire que j'avais un peu hésité, n'étant pas très douée en informatique, mais au final, je ne regrette pas car on se sent vraiment accompagné pas à pas.
Les syndics de copropriété à Bourg-en-Bresse
Quels sont les syndics de copropriété de la ville de Bourg-en-Bresse ?
Découvrez les 19 syndics de copropriété à Bourg-en-Bresse
acapace conseils et gestionSyndic professionnel
bourg gestion immobilierSyndic professionnel
cabinet patrice ryauxSyndic professionnel
citya belvia chalon sur saoneSyndic professionnel
citya pays de l'ainSyndic professionnel
Syndic coopératifNon-accompagné par Matera
credit agricole centre loire coproSyndic professionnel
foncia lemaniqueSyndic professionnel
gediraSyndic professionnel
homeos adbSyndic professionnel
immeaSyndic professionnel
immo de france - ainSyndic professionnel
mpbiSyndic professionnel
perdrix immobilierSyndic professionnel
regie centrale immobiliereSyndic professionnel
Syndic à Bourg-en-Bresse découvrez l’état des copropriétés
Bourg-en-Bresse est une ville située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 41 681 habitants, appelés les Burgiens. Cette ville a une histoire riche et passionnante. Elle a été fondée au Moyen Âge et a connu de nombreux événements historiques, notamment pendant la Révolution française. Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Bourg-en-Bresse est entourée de nombreux monuments touristiques. Parmi les plus célèbres, on peut citer l'abbaye de Cluny, le château de la Bâtie d'Urfé ou encore la cité médiévale de Pérouges. Ces sites historiques sont des incontournables pour les amateurs d'histoire et de culture. Mais Bourg-en-Bresse ne se résume pas à son patrimoine historique. La ville offre également de nombreuses activités pour les visiteurs. Les amateurs de gastronomie pourront découvrir les spécialités culinaires de la région, comme le poulet de Bresse ou les vins du Beaujolais. Les sportifs pourront profiter des nombreux espaces verts de la ville pour faire du jogging ou du vélo. Enfin, pour finir sur une anecdote, saviez-vous que Bourg-en-Bresse est la ville natale de l'écrivain Antoine de Saint-Exupéry ? L'auteur du Petit Prince a passé une partie de son enfance dans cette ville et y a puisé son inspiration pour écrire ses célèbres romans. Bourg-en-Bresse est donc une ville riche en histoire et en culture, qui mérite d'être découverte.Moyenne de toutes les notes Google reçues pour les copropriétés à Bourg-en-Bresse
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Nombre moyen de copropriétés par syndic (tous types de syndic confondus)Dépenses à Bourg-en-Bresse : comparez avec la france
Les dépenses médianes d'énergie annuelles en copropriété à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse | France | |
---|---|---|
Par lot chez Matera | 42 € | 47 € |
Par lot chez Matera - Pour la copropriété | 571 € | 689 € |
Par lot chez Matera - Budget collectif | 729,68 € | 714 € |
le coût médian d’un syndic à l’année en copropriété à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse | France | |
---|---|---|
Par lot | 228 € | 210 € |
Dépenses courantes | 8 531 € | 14 875 € |
Dépenses courantes par lot | 799 € | 802 € |
Syndic à Bourg-en-Bresse : les questions à se poser
Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.Allez, on vous aide à y voir plus clair !Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple.
Si vous souhaitez changer de syndic à Bourg-en-Bresse, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.
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Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?
Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :
- Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
- Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
- La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
- La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
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Quels sont les critères pour choisir un syndic ?
Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :
- Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
- La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
- La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
- Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.
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Comment mettre en concurrence mon syndic ?
Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.
Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.
À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.
Syndic de copropriété - Les missions
Pourquoi avoir un syndic de copropriété à Bourg-en-Bresse ?
Le syndic gère les parties communes de votre immeuble à Bourg-en-Bresse (41681 habitants). On dénombre 693 copropriétés à Bourg-en-Bresse et plusieurs syndics de copropriétés sont disponibles.
Syndic de copropriété - Définition
A quoi correspond le syndic de copropriété ?
Le syndic de copropriété correspond à une personne ou une entreprise mandatée par l'assemblée générale des copropriétaires pour gérer l'ensemble des parties communes d'un immeuble en copropriété. Il est ainsi chargé d'assurer la gestion courante de la copropriété et de veiller à l'entretien, à la conservation et à la valorisation de l'immeuble.
Les syndics de Bourg-en-Bresse 01000 (Ain) sont donc responsables de la gestion financière, administrative et technique de la copropriété.
Le syndic de copropriété est donc un acteur clé de la vie d'une copropriété. Il doit agir dans l'intérêt de l'ensemble des copropriétaires et veiller à la bonne gestion de l'immeuble en respectant les règles légales et réglementaires en vigueur.
Syndic professionnel vs syndic bénévole
Bourg-en-Bresse (01000) - Quels sont les différents types de syndic ?
Le syndic professionnel est une personne morale (entreprise) qui est spécialisée dans la gestion de copropriétés. Le syndic professionnel est rémunéré pour ses services.
Le syndic bénévole quant à lui, est un copropriétaire qui est élu par l'assemblée générale des copropriétaires pour assurer la gestion de la copropriété.
Les deux cas de figure sont prévus par la loi du 10 juillet 1965. Vous pouvez choisir le mode le plus adapté à votre logement à Bourg-en-Bresse.
Qu’importe le mode de fonctionnement, les missions restent identiques. Le syndic est chargé de toutes les tâches liées à la gestion courante de l'immeuble, telles que la gestion des finances, la gestion administrative et la gestion technique.
Si vous optez pour le syndic bénévole à Bourg-en-Bresse (Auvergne-Rhône-Alpes), vous pouvez vous faire accompagner par Matera.